Жилищное строительство. Иллюстративное фото

Эстонский застройщик продает квартиры российских дольщиков по два раза

532
(обновлено 17:12 18.07.2016)
183 семьи дольщиков жилого комплекса "Ванино" в Ломоносовском районе Ленинградской области рискуют не получить свои квартиры даже с четырехлетней задержкой — эстонский застройщик "Тареал" прекратил все работы, а его владельцы скрываются.

ТАЛЛИНН, 17 июл — Sputnik. Эстонский застройщик — компания "Тареал" — уже почти на три года просрочила завершение возведения жилого комплекса "Ванино" на границе Петербурга и Ленобласти. Около 200 обманутых дольщиков пытаются получить свои квартиры или вернуть деньги, обращаясь в администрацию Ломоносовского района, суды и проводя митинги. Владельцы эстонского бизнеса скрываются, а недостроенные квартиры продаются по два раза, сообщает mr7.ru.

Бизнес по-эстонски

В 2007 году предприниматели Игорь Израэлян (один из самых богатых людей Эстонии) и Денис Вястрик затеяли строительство в Ванино, в Низинском поселении Ленобласти — 142 коттеджа и 99 сити-вилл (квартиры в малоэтажных домах повышенной комфортности). Дочерние фирмы коммерсантов Technomar & Adrem AS — Tasmo Ärigrupi AS и OÜ Ilumi Group создали общество с ограниченной ответственностью "Тареал", которое стало девелопером малоэтажного жилого района "Ванино".

В 2013 году у бизнесменов возник корпоративный конфликт. В июне 2016 года генподрядчик "Викинг-Строй" съехал с объекта, а гендиректор "Тареала" Игорь Клещенок, по некоторым данным, сбежал в Эстонию.

Квартиры получила лишь первая очередь дольщиков, двум последним остался фундамент. Просрочка строительства началась в 2014 году, и жилья ждут 183 семьи, внеся 100%-ю предоплату. Несколько человек, поняв, что возведение комплекса сильно затягивается, обратились к застройщику с требованием расторгнуть ДДУ в рамках 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве". Компания согласилась, однако деньги по своим обязательствам так и не выплатила. Более того, квартиры были проданы повторно.

Одна из обманутых дольщиц Марианна Титова рассказала изданию Urban look, что даже смогла найти через соцсеть "ВКонтакте" человека, которому ее квартиру продали повторно.

"В марте эта квартира стала собственностью другого физического лица. Я потом нашла этого человека ВКонтакте, и он мне показал договор, подтверждающий, что квартира продана и он купил ее на законных основаниях. С застройщиком мы договаривались так: я снимаю с квартиры обременения, он ее продает и возвращает мне деньги. Застройщик продал квартиру, но денег мне не вернул. Этот вопрос также предстоит решать, для выяснения ситуации я обратилась ОБЭП и в прокуратуру, но ответа пока еще не получила", — рассказывает девушка.

В декабре прошлого года налоговая инспекция арестовала все счета компании "Тареал".

Представители "Тареала" скрылись

Дольщики договорились о встрече с сотрудниками "Тареала" 9 июля 2016 года. Однако на встречу пришли люди из Tasmo Ärigrupi и адвокаты бюро "Комиссаров и партнеры". Представители "Тареала" пропали.

Дольщикам объявили, что решено провести финансовый и строительный аудит в течение месяца или полутора, чтобы решить, как поступать дальше. Путей — три: банкротство, создание жилищно-строительного кооператива (ЖСК) либо санация проекта. Первый вариант невыгоден тем, что не все дольщики застрахованы, а те, что застрахованы, не знают точно, какие суммы и когда получат, к тому же страховые компании также могут "лопнуть". Перспективы санации туманны, а ЖСК дольщикам не приемлем. Тогда все затраты на стройку лягут на их плечи, учитывая, что пока тянется конфликт, сумма достройки домов растет.

Остается один путь — митинговать

Не добившись от представителей застройщика ни квартир, ни возврата средств, дольщики ЖК "Ванино" решили выйти на митинг, чтобы привлечь внимание местных властей.

На акцию 14 июля приехал представитель Tasmo Ärigrup Петр Верцинский и напомнил дольщикам, что владельцы первой очереди домов задолжали порядка 3,5 миллионов рублей управляющей компании. Слова Верцинского встретили негодованием и смогли добиться от него лишь обещания, что через месяц-полтора он даст ответ по аудиту проекта.

Местная власть на встрече с владельцами недостроенных квартир была представлена в лице главы Низинского сельского поселения Виктора Головчанского и замглавы администрации Ломоносовского района Сергея Годова, которые пообещали помочь направить обращения дольщиков в прокуратуру и следственный комитет. На 21 июля назначена встреча с заместителем председателя правительства области по строительству Михаилом Москвиным.

Также на встрече было решено отнести открытое письмо в приемную губернатора региона Александра Дрозденко.

532
Комментарии
Загрузка...