100 евро

Банк Эстонии пока сохранит прежний порядок выдачи жилищных кредитов

185
В целом финансовая и экономическая ситуация демонстрирует устойчивую стабильность, поэтому главный госбанк страны не видит смысла в ужесточении кредитных требований. Но если что, добавляет он...

ТАЛЛИНН, 17 апр — Sputnik. Банк Эстонии считает низкими риски для национальной экономики, которая несколько последних лет демонстрирует устойчивое и стабильное развитие. Об этом говорится в опубликованном ежегодном обзоре положения в финансовой сфере страны, подготовленном Банком Эстонии.

Подчеркивается, что низкие риски объясняются улучшением финансового положения фирм и домохозяйств Эстонии, а также высоким уровнем собственных капиталов у представленных в стране банков. В настоящее время в Эстонии действуют четыре системно важных банка: Swedbank, SEB Pank, Luminor Bank и LHV Pank.

Главные риски для финансовой стабильности страны представляет слишком активный рынок недвижимости Северной Европы, а также слишком перегретый рынок труда (нехватка квалифицированных специалистов) и заметный рост жилищных и потребительских кредитов в самой Эстонии.

Жилищные кредиты будут выдаваться, как и прежде

По словам вице-президента Банка Эстонии Мадиса Мюллера, Банк Эстонии пока не собирается ужесточать требования в отношении займов на покупку жилья. В комментарии на ERR он заявил, что не усматривает серьезных рисков в краткосрочной перспективе.

Котов: в банках Эстонии нет единых для всех правил кредитования >>

Он назвал высокой активность покупателей на рынке квартирного жилья и коммерческой недвижимости страны. За 2017 год рост частного кредитования достиг 8%, что, по словам Мюллера, говорит о высоком потребительском спросе и в целом позитивных ожиданиях населения Эстонии. В то же время он обратил внимание на то, что суммы выплат по кредитам иногда превышают половину дохода семей.

"Мы пока не собираемся вносить изменения в установленные Банком Эстонии правила в части выдачи жилищных кредитов", — подчеркнул Мюллер.

В Банке Эстонии добавили, что если стремительный рост жилищных и потребительских кредитов для домашних хозяйств Эстонии продолжится, главному финансовому учреждению страны придется рассмотреть вопрос об ужесточении условий выдачи ипотечных кредитов.

Как сообщал Sputnik Эстония, банки в Эстонии принимают решение о выдаче кредита не на общих правилах кредитования, а индивидуально под каждого клиента, что делает рынок недвижимости зависимым от количества тех, кто вообще способен получить жилищный кредит, считает советник по недвижимости Алексей Котов. По его словам, в банках нет конкретных норм и правил по выдаче кредитов. Каждое новое решение принимается банками исходя из конкретных условий.

185
Теги:
кредитование, финансы, обзор, Банк Эстонии, Мадис Мюллер, Евросоюз, Эстония, Экономика, бизнес и финансы
По теме
Ратас: успех Rail Baltic повысит кредит доверия к странам Балтии
Леонков: военные кредиты привязывают страны Балтии к американскому ВПК
Парламент Эстонии увеличит кредитный максимум KredEx для бизнеса
Fitch Ratings повысило кредитный рейтинг Таллинна
Котов: в банках Эстонии нет единых для всех правил кредитования
В Европе и США грядет ужесточение кредитно-денежной политики
Комментарии
Загрузка...